エクセルシオール発寒中央

  • 北海道札幌市西区発寒十条四丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 84.97㎡の場合

相場
2,280万円
26.8万円/㎡
1,270
1,944
2,617
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,617万円
22.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール発寒中央
2,390万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 84.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/072,390万円28.1万円5階 84.97㎡ 3LDK西
2024/08/131,980万円23.3万円5階 84.97㎡ 3LDK西
2024/07/122,180万円25.7万円5階 84.97㎡ 3LDK西
2024/04/162,380万円28.0万円3階 84.97㎡ 3LDK西
2024/02/152,480万円29.2万円3階 84.97㎡ 3LDK西
2024/01/241,980万円23.3万円4階 84.97㎡ 3LDK西
2023/08/312,580万円30.4万円3階 84.97㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/07
エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,390万円28.1万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/05/21ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅8分 2,780万円30.8万円90.38㎡3LDK12階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/04/29エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,800万円33.9万円82.49㎡3LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸RC
2025/07/01クルーザーバレー宮の沢3
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅7分 3,280万円32.3万円101.63㎡3LDK1階 / 10階建 南東2003年83戸RC
2025/10/27エクセルシオール宮の沢アーク
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 2,980万円28.7万円103.72㎡4LDK2階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2023/07/04サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2025/10/27ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,480万円28.8万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市西区では18.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市西区
42.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名エクセルシオール発寒中央
所在地北海道札幌市西区発寒十条四丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩6分
築年月1999年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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